Maison à vendre - Tavier VBD78214

Grand Route 35 4163 Tavier

Faire offre à partir de 170 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Salle(s) de bain
  • 170 m² Jardin
Grand Route 35 4163 Tavier

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 5 chamnbres avec jardin, idéalement située dans un agréable quartier de Tavier.
Le bien se compose comme suit :


Au rez-de-chaussée, un hall mène vers une salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant également un accès direct à l’extérieur.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres, un dressing et un WC séparé.
Au deuxième étage, un second hall de nuit mène aux trois dernières chambres.
Au sous-sol, un salon, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace de stockage.

Caractéristiques techniques: châssis double vitrage en bois, électricité non conforme, poêle à pellet (2019), boiler électrique (2019)

Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 04370/23.70 ou par email à Contact
Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 245 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

6 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

239 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

559 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

108179 kWh/an

Date de validité PEB

13/03/2023

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78214 Réf. vendeur: 7546728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Diables

3,7 km 26' 4,2 km 5' 2,5 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

231 m 46'' 231 m 19'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

231 m 46'' 231 m 19'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

6,8 km 35' 7,1 km 7' 5,5 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

116 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

1,1 km 13'

Gares

Esneux

7 km 35' 7,2 km 7' 6 km 1º 23' 7 km 1º 23'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 20' 23,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

7,9 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

4 km 17' 4,9 km 6' 2,7 km 48' 4 km 47'

Delitraiteur Neupré

5,6 km 32' 5,9 km 7' 3,7 km 59' 5,6 km 1º 8'

Trafic Neupre

5,9 km 35' 6,1 km 7' 3,8 km 1º 3' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,2 km 11'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

6,6 km 7'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,8 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

14,8 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

25,3 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Les P'Tits Diables" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Esneux" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") se trouve à 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 12 minutes.Une gare SNCB ("Esneux") est située à 35 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Neupré" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (7 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (7 minutes en voiture).

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