Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBD54572

4170 Comblain-au-Pont

239 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

COMBLAIN AU PONT. Ancienne pharmacie avec grande partie habitation à rafraichir avec garage et jardin. Composition : rez : ancienne pharmacie, hall + wc, couloir, débarras, séjour, cuisine. 1er : hall de nuit, 2 chambres, sdb. 2iè : 2 chambres, sdd, débarras, hall de nuit. 3iè : grenier aménageable. Sous-sol : caves. Jardin et grand garage. Electricité non conforme - PEB E - n° 20251114019062 - ESPC 359 KWH/m² an - E TOTALE 84 885 KWH/ an - Faire offre à partir de 239 000€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20251114019062

Date de validité PEB

14/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54572 Réf. vendeur: 563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. V. Du Service Sae La Ribambelle

1,4 km 7' 1,9 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

683 m 5' 1,8 km 3' 591 m 8' 683 m 8'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

683 m 5' 1,8 km 3' 591 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

8,3 km 38' 12,1 km 15' 6,4 km 48' 8 km 1º 35'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

735 m 9'

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

905 m 11'

Gares

Comblain-La-Tour

4 km 23' 4,9 km 7' 2,2 km 46' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

25,9 km 2º 11' 34,5 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

11,5 km 13'

Supermarchés

Spar Comblain

1,5 km 8' 1,9 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Hamoir

8 km 32' 9,3 km 11' 5,6 km 52' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Esneux

7,9 km 45' 12,7 km 16' 5,6 km 54' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

2,2 km 4'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,5 km 3'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,2 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,5 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

19,2 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,8 km 23'

Magasins

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Comblain" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (11 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (16 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 32 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Comblain-La-Tour" : 7 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "R. V. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) se trouve à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Grotte De Comblain".À 23 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 12 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 23 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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