Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBD54572

4170 Comblain-au-Pont

240 000 €

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VBD54572
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

COMBLAIN AU PONT. Ancienne pharmacie avec grande partie habitation à rafraichir avec garage et jardin. Composition : rez : ancienne pharmacie, hall + wc, couloir, débarras, séjour, cuisine. 1er : hall de nuit, 2 chambres, sdb. 2iè : 2 chambres, sdd, débarras, hall de nuit. 3iè : grenier aménageable. Sous-sol : caves. Jardin et grand garage. Electricité non conforme - PEB E - n° 20251114019062 - ESPC 359 KWH/m² an - E TOTALE 84 885 KWH/ an - Faire offre à partir de 239 000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20251114019062

Date de validité PEB

14/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54572 Réf. vendeur: 563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. V. Du Service Sae La Ribambelle

1,4 km 7' 1,9 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

683 m 5' 1,8 km 3' 591 m 8' 683 m 8'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

683 m 5' 1,8 km 3' 591 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

8,3 km 38' 12,1 km 15' 6,4 km 48' 8 km 1º 35'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

735 m 9'

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

905 m 11'

Gares

Comblain-La-Tour

4 km 23' 4,9 km 7' 2,2 km 46' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

25,9 km 2º 11' 34,5 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

11,5 km 13'

Supermarchés

Spar Comblain

1,5 km 8' 1,9 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Hamoir

8 km 32' 9,3 km 11' 5,6 km 52' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Esneux

7,9 km 45' 12,7 km 16' 5,6 km 54' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

2,2 km 4'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,5 km 3'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,2 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,5 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

19,2 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,8 km 23'

Transports en commun

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. V. Du Service Sae La Ribambelle" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" est accessible en 15 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Comblain" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (11 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (16 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 15 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 23 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".À 23 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 16 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 32 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Comblain-La-Tour" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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