Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBD54572

4170 Comblain-au-Pont

240 000 €

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VBD54572
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

COMBLAIN AU PONT. Ancienne pharmacie avec grande partie habitation à rafraichir avec garage et jardin. Composition : rez : ancienne pharmacie, hall + wc, couloir, débarras, séjour, cuisine. 1er : hall de nuit, 2 chambres, sdb. 2iè : 2 chambres, sdd, débarras, hall de nuit. 3iè : grenier aménageable. Sous-sol : caves. Jardin et grand garage. Electricité non conforme - PEB E - n° 20251114019062 - ESPC 359 KWH/m² an - E TOTALE 84 885 KWH/ an - Faire offre à partir de 239 000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20251114019062

Date de validité PEB

14/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54572 Réf. vendeur: 563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. V. Du Service Sae La Ribambelle

1,4 km 7' 1,9 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

683 m 5' 1,8 km 3' 591 m 8' 683 m 8'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

683 m 5' 1,8 km 3' 591 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

8,3 km 38' 12,1 km 15' 6,4 km 48' 8 km 1º 35'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

735 m 9'

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

905 m 11'

Gares

Comblain-La-Tour

4 km 23' 4,9 km 7' 2,2 km 46' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

25,9 km 2º 11' 34,5 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

11,5 km 13'

Supermarchés

Spar Comblain

1,5 km 8' 1,9 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Hamoir

8 km 32' 9,3 km 11' 5,6 km 52' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Esneux

7,9 km 45' 12,7 km 16' 5,6 km 54' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

2,2 km 4'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,5 km 3'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,2 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,5 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

19,2 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,8 km 23'

Éducation

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" est accessible en 15 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "R. V. Du Service Sae La Ribambelle" est à 17 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Comblain" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (11 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (16 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

"Grotte De Comblain" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 3 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 23 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 12 minutes de là.À 15 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 23 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Comblain-La-Tour" est à moins de 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 16 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 32 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 31 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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