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Maison à vendre, Comblain-au-Pont VBE69838

Vieille Rue de Géromont 59, 4170 Comblain-au-Pont
àpd 250 000 €
3 Chambre(s) 182 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 1133 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 27 m²
Surface chambre à coucher 3 27 m²
Surface habitable 182 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1133 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1546 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 446 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 81196 kWh/an
Emission de CO2 7
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE69838 Réf. vendeur: 7872674 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Vieille Rue de Géromont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Grotte De Comblain".

À 13 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 10 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

À 22 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Comblain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (10 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (14 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Roch" est accessible en 15 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 14 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Comblain-La-Tour" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 342 - Comblain - Comblain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 92 - Warzée - Comblain avec une station située à 9 minutes à pied, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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