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Maison à vendre, Comblain-au-Pont VBE69838

Vieille Rue de Géromont 59 , 4170 Comblain-au-Pont
àpd 250 000 €
3 Chambre(s) 182 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 1133 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 27 m²
Surface chambre à coucher 3 27 m²
Surface habitable 182 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1133 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1546 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 446 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 81196 kWh/an
Emission de CO2 7
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE69838 Réf. vendeur: 7872674 Dernière modification: 21/09/2026

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Villes proches

Vivre près de Vieille Rue de Géromont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 15 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 342 - Comblain - Comblain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 92 - Warzée - Comblain avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 97 - Huy - Hamoir avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 31 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 14 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Comblain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (10 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (14 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 21 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 10 minutes de là.

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 22 minutes de route.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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