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Maison à vendre, Comblain-au-Pont VBD94684

Quai Kepenne 3 , 4170 Comblain-au-Pont
290 000 €
3 Chambre(s) 197 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 555 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 197 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 5 m²
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 198 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 487 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 96180 kWh/an
Référence PEB 2026204006204
Date de validité PEB 04/02/2036
Emission de CO2 120
Attestation - Installation électrique pas d'application
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBD94684 Réf. vendeur: 1467102 Dernière modification: 05/06/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Quai Kepenne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 19 minutes de route.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 9 minutes de là.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "C. N. Du Service Sac Cel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Comblain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (13 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (8 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 12 minutes.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 29 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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