Huis te koop - Comblain-au-Pont VBD94684

Quai Kepenne 3 4170 Comblain-au-Pont

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94684

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 2 Badkamer(s)
Quai Kepenne 3 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante woning met 3 slaapkamers, gelegen in het dorp Comblain-au-Pont, voor te stellen.
Ideaal gelegen in de nabijheid van scholen, restaurants en winkels, en op slechts 10 minuten van de E25, zal deze volledig gerenoveerde woning u overtuigen door haar comfort en praktische ligging. Geen werken te voorzien: ze is volledig instapklaar!
Daarnaast beschikt u over een aangenaam terras, ideaal om te genieten van ontspannende momenten buiten. Een extra troef: de elektrische installatie is conform.
Een perfecte woning voor een gezin of als eerste aankoop.
Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX via Tel 084/311.888 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 555 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

198 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

487 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

96180 kWh/jaar

EPC-referentie

2026204006204

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2036

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94684 Ref. verkoper: 1467102 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sac Cel

170 m 35'' 170 m 18'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

508 m 2' 4'' 508 m 52'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

508 m 2' 4'' 508 m 52'' 508 m 6' 508 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,8 km 56' 9,2 km 9' 6,4 km 45' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

146 m 1' 45''

Treinstations

Rivage

1,9 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1 km 18' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

26,5 km 2º 14' 32,8 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

9,9 km 10'

Winkels

Spar Comblain

311 m 1' 3'' 311 m 43'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Delhaize Esneux

8,3 km 59' 11,1 km 13' 5,7 km 33' 7,9 km 1º 34'

Intermarché Hamoir

7,4 km 35' 7,9 km 8' 6 km 22' 7,2 km 1º 27'

Pretparken

Grotte De Comblain

1,1 km 1' 50''

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

322 m 38''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,6 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

8 km 9'

Kastelen

Château-Fort De Logne

17,7 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

17,3 km 19'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 12 minuten rijden.Het duurt 1 minuut om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 9 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 19 minuten afstand.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 20 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Princesse Elisabeth", in minder dan 9 minuten met de auto.C. N. Du Service Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is slechts 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Comblain (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Esneux (13 minuten rijden), Intermarché Hamoir (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Rivage" treinstation zijn.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Sprimont") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 12 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 29 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen