Ga naar hoofdinhoud
VBD94684-0 16

Huis te koop, Comblain-au-Pont VBD94684

Quai Kepenne 3 , 4170 Comblain-au-Pont
290 000 €
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 197 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 290 000 €
Kadastraal inkomen 555 €
Periodiciteit huurprijs Maandelijks
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 197 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 5 m²
Zolder Nee
Veranda Nee
Aantal badkamers 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Tuin Nee
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 198 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 487 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 96180 kWh/jaar
EPC-referentie 2026204006204
Geldigheidsdatum EPC 04/02/2036
CO2-uitstoot 120
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning verleend Ja
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94684 Ref. verkoper: 1467102 Laatst gewijzigd: 05/06/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Quai Kepenne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 12 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 29 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rivage" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 9 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 19 minuten afstand.

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

In 12 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is bereikbaar in 9 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "C. N. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Comblain (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Esneux (13 minuten rijden), Intermarché Hamoir (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten