Aller au contenu principal

Maison à vendre, Comblain-au-Pont VBE31400 Option

Rue du Goley 4, 4170 Comblain-au-Pont
130 000 €
2 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 262 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 130 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 61 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 26 m²
Véranda Oui
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 262 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 408 m²
Profondeur du terrain 45 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 845 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 117464 kWh/an
Date de validité PEB 21/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBE31400 Réf. vendeur: 7621073 Dernière modification: 16/09/2026

Vous cherchez des
Maison à vendre - Comblain-au-Pont ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Goley, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 14 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Grotte De Comblain".

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 20 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Comblain" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (9 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Pas À Pas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Bastogne" est accessible en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 342 - Comblain - Comblain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 142 - Esneux - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services