Huis te koop - Comblain-au-Pont VBE31400

Rue du Goley 4 4170 Comblain-au-Pont

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31400

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue du Goley 4 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéal pour un premier achat ou un investissement !

Venez découvrir cette petite maison à rénover, idéalement située dans le charmant village de Oneux.

Composition :
Rez : Hall d'entrée, cuisine, salle de bains, séjour (34m²), débarras, véranda (19m²).
1er : Hall de nuit, 2 chambres de 14m² et grenier.
Sous-sol : Caves (61m²)
Extérieur : Terrasse couverte et jardin non attenant

Sur le plan technique: CC au Mazout (chaudière non fonctionnelle), poêle à bois, accumulateurs électriques, électricité non conforme, châssis SV bois, PEB G (20260321013149– 117464kwh/an – 845kwh/m².an).
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.

Envie de visiter ? Contactez Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l'adresse e-mail Contact .
** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0478/07.75.97 ! ** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

61 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

26 m²

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

262 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

457 m²

Diepte perceel

45 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

845 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

117464 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31400 Ref. verkoper: 7621073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pas À Pas

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

43 m 8'' 43 m 5'' 43 m 31'' 43 m 31''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

43 m 8'' 43 m 5'' 43 m 31'' 43 m 31''

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

6 km 37' 9,2 km 9' 4,9 km 45' 6 km 1º 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,7 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

316 m 4'

Treinstations

Rivage

2,1 km 15' 2,8 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

28,2 km 2º 26' 33,9 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

11 km 11'

Winkels

Spar Comblain

2 km 13' 3,5 km 5' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Aywaille Centre

6,1 km 32' 7 km 9' 5,4 km 43' 6,1 km 1º 13'

Lidl Aywaille

6,5 km 39' 6,9 km 8' 5,6 km 49' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Grotte De Comblain

4,4 km 6'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,6 km 5'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,7 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

11,3 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,1 km 18'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

18,4 km 20'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Goley, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 14 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Bastogne" is in 37 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Pas À Pas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 13 minuten met de auto."Grotte De Comblain" ligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 18 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Comblain (22 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (9 minuten rijden), Lidl Aywaille (8 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

cpg4 - livret.pdf

Download

cpg4 - peb g.pdf

Download

cpg4 - pv electrique.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen