Huis te koop - Comblain-au-Pont VBE31400 In optie

Rue du Goley 4 4170 Comblain-au-Pont

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31400

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue du Goley 4 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéal pour un premier achat ou un investissement !

Venez découvrir cette petite maison à rénover, idéalement située dans le charmant village de Oneux.

Composition :
Rez : Hall d'entrée, cuisine, salle de bains, séjour (34m²), débarras, véranda (19m²).
1er : Hall de nuit, 2 chambres de 14m² et grenier.
Sous-sol : Caves (61m²)
Extérieur : Terrasse couverte et jardin non attenant

Sur le plan technique: CC au Mazout (chaudière non fonctionnelle), poêle à bois, accumulateurs électriques, électricité non conforme, châssis SV bois, PEB G (20260321013149– 117464kwh/an – 845kwh/m².an).
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.

Envie de visiter ? Contactez Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l'adresse e-mail Contact .
** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0478/07.75.97 ! ** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

137 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

61 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

26 m²

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

262 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

457 m²

Diepte perceel

45 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

845 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

117464 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31400 Ref. verkoper: 7621073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pas À Pas

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

43 m 8'' 43 m 5'' 43 m 31'' 43 m 31''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

43 m 8'' 43 m 5'' 43 m 31'' 43 m 31''

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

6 km 37' 9,2 km 9' 4,9 km 45' 6 km 1º 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,7 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

316 m 4'

Treinstations

Rivage

2,1 km 15' 2,8 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

28,2 km 2º 26' 33,9 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

11 km 11'

Winkels

Spar Comblain

2 km 13' 3,5 km 5' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Aywaille Centre

6,1 km 32' 7 km 9' 5,4 km 43' 6,1 km 1º 13'

Lidl Aywaille

6,5 km 39' 6,9 km 8' 5,6 km 49' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Grotte De Comblain

4,4 km 6'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,6 km 5'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,7 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

11,3 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,1 km 18'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

18,4 km 20'

Transporten

Wonen bij Rue du Goley biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 14 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 30 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Bastogne" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Pas À Pas" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 5 minuten.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 13 minuten afstand."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Comblain (22 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (9 minuten rijden), Lidl Aywaille (8 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

cpg4 - livret.pdf

Download

cpg4 - peb g.pdf

Download

cpg4 - pv electrique.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

E-mail Bellen