Huis te koop - Comblain-au-Pont VBE31400

Rue du Goley 4 4170 Comblain-au-Pont

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31400

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue du Goley 4 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéal pour un premier achat ou un investissement !

Venez découvrir cette petite maison à rénover, idéalement située dans le charmant village de Oneux.

Composition :
Rez : Hall d'entrée, cuisine, salle de bains, séjour (34m²), débarras, véranda (19m²).
1er : Hall de nuit, 2 chambres de 14m² et grenier.
Sous-sol : Caves (61m²)
Extérieur : Terrasse couverte et jardin non attenant

Sur le plan technique: CC au Mazout (chaudière non fonctionnelle), poêle à bois, accumulateurs électriques, électricité non conforme, châssis SV bois, PEB G (20260321013149– 117464kwh/an – 845kwh/m².an).
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.

Envie de visiter ? Contactez Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l'adresse e-mail Contact .
** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0478/07.75.97 ! ** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

61 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

26 m²

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

262 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

457 m²

Diepte perceel

45 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

845 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

117464 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31400 Ref. verkoper: 7621073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pas À Pas

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

43 m 8'' 43 m 5'' 43 m 31'' 43 m 31''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

43 m 8'' 43 m 5'' 43 m 31'' 43 m 31''

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

6 km 37' 9,2 km 9' 4,9 km 45' 6 km 1º 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,7 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

316 m 4'

Treinstations

Rivage

2,1 km 15' 2,8 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

28,2 km 2º 26' 33,9 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

11 km 11'

Winkels

Spar Comblain

2 km 13' 3,5 km 5' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Aywaille Centre

6,1 km 32' 7 km 9' 5,4 km 43' 6,1 km 1º 13'

Lidl Aywaille

6,5 km 39' 6,9 km 8' 5,6 km 49' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Grotte De Comblain

4,4 km 6'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,6 km 5'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,7 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

11,3 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,1 km 18'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

18,4 km 20'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Goley, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Bastogne" is in 37 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Pas À Pas" (kinderdagverblijf) handig op 21 minuten lopen.

Toerisme

"Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 18 minuten rijden.U vindt een "Grotte De Comblain" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 13 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Comblain (22 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (9 minuten rijden), Lidl Aywaille (8 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 30 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 14 minuten.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

cpg4 - livret.pdf

Download

cpg4 - peb g.pdf

Download

cpg4 - pv electrique.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen