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VBE35602-0 19

Maison à vendre, Hamoir VBE35602

Rue du Néblon 9 , 4180 Hamoir
295 000 €
BLIM IMMO
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4 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 968 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 271 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 193 kWh/m²/an
Référence PEB 20240915005664
Date de validité PEB 15/09/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35602 Réf. vendeur: 8312 Dernière modification: 13/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Néblon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 15 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 2 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 8 minutes.

"Grotte De Comblain" se trouve à 10 minutes.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamoir" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hamoir" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "A. M. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est accessible en 6 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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