Huis te koop - Hamoir VBE35602

Rue du Néblon 9 4180 Hamoir

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35602

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Néblon 9 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen gemengd gebouw in Hamoir, bestaande uit een handelsruimte met grote vitrine aan de straatzijde, ruime beroeps- en opslagruimtes, een 4 slaapkamer-appartement, terrassen, garage en tuin. Ind.: commerciële gelijkvloerse verdieping met winkelruimte en opslagplaatsen; ateliers in de kelderverdieping met toegang naar buiten; appartement met 4 slpk., ruime leefruimte, ingerichte keuken en douchekamer; tuin en 3 terrassen. PVC-ramen met dubbele beglazing en gedeeltelijk rolluiken. CV op stookolie. Opp. perc.: 271 m². EPC "C" nr. 20240915005664 – Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 968 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

271 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240915005664

Geldigheidsdatum EPC

15/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35602 Ref. verkoper: 8312 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Cel

427 m 1' 25'' 427 m 43'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

313 m 2' 30'' 404 m 39'' 313 m 4' 313 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

313 m 2' 30'' 404 m 39'' 313 m 4' 313 m 4'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,2 km 54' 6,8 km 6' 4,7 km 27' 6,2 km 1º 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

643 m 8'

Treinstations

Hamoir

308 m 3' 248 m 18'' 308 m 4' 308 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

30,9 km 2º 11' 38,5 km 34' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

7,2 km 8'

Winkels

Intermarché Hamoir

428 m 1' 25'' 428 m 32'' 428 m 5' 428 m 5'

Proxy Delhaize Ouffet

5,5 km 19' 5,5 km 5' 3,8 km 26' 5,5 km 1º 6'

Spar Bomal

8,1 km 35' 12,2 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Pretparken

Grotte De Comblain

9 km 10'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

8,6 km 8'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,7 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

965 m 1' 38''

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,4 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,3 km 15'

Toerisme

Wonen bij Rue du Néblon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum te bereiken."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 2 minuten afstand."Grotte De Comblain" ligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hamoir", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 34 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Hamoir (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Ouffet (5 minuten rijden), Spar Bomal (12 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "A. M. Du Service Sac Cel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen