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VBE35602-0 19

Maison à vendre, Hamoir VBE35602

Rue du Néblon 9 , 4180 Hamoir
295 000 €
BLIM IMMO
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4 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 968 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 271 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 193 kWh/m²/an
Référence PEB 20240915005664
Date de validité PEB 15/09/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35602 Réf. vendeur: 8312 Dernière modification: 13/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Néblon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 34 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 97 - Huy - Hamoir, 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 10/2 - Aywaille - Bomal avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 15 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

"Grotte De Comblain" se trouve à 10 minutes.

À 20 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 2 minutes de là.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. M. Du Service Sac Cel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hamoir" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (12 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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