• 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Vieux Chemin d'Aywaille 1 4180 Hamoir

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Description

Contact - Tel 0494 12 60 42 : We Invest Ourthe-Amblève et Laura sont heureux de vous proposer à la vente cette maison idéalement située à proximité des commodités à Hamoir, dans un environnement calme et avec un beau terrain de 387 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall qui mène à une jolie cuisine équipée, un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu’une première chambre et une salle de bain. Depuis cet étage, vous accédez à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le sous-sol comprend un garage et une buanderie, offrant un espace de rangement pratique.
À l’étage, vous trouverez deux chambres.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

116 m²

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

283 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

387 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47839 kWh/an

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58254 Réf. vendeur: 6649542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

644 m 2' 8'' 767 m 1' 16'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

817 m 4' 878 m 1' 23'' 650 m 10' 817 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

817 m 4' 878 m 1' 23'' 650 m 10' 817 m 10'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,7 km 56' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

449 m 5'

Gares

Hamoir

704 m 4' 722 m 1' 2'' 704 m 8' 704 m 8'

Aéroports

Liège Airport

31,4 km 2º 14' 38,9 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,7 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

1,7 km 6' 1,7 km 1' 30'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Ouffet

6 km 21' 6 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Spar Bomal

8,4 km 53' 11,8 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,5 km 11'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,1 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,9 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

856 m 1' 36''

Châteaux

Château-Fort De Logne

9,9 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

"A. M. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hamoir" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Spar Bomal" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 2 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hamoir" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.

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Documents

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