Maison à vendre - Hamoir VBD05839
99 000 €
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Description
Située dans un quartier calme, cette maison à rénover entièrement offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les personnes en quête d’un projet ambitieux.
Le bien dispose d’un volume important et offre la possibilité de créer deux habitations distinctes (sous réserve d’acceptation urbanistique), idéal pour de la location ou de la revente.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse à l’avant ainsi que de plusieurs emplacements de parking.
Travaux à prévoir : électricité, toiture, isolation, chauffage, sanitaires, finitions, …
Points forts :
• Gros potentiel de transformation
• Possibilité de division en 2 logements
• Emplacements de parking et terrasse
• Quartier recherché et calme
• Proche du centre de Hamoir, des commerces, de la gare et des transports
À proximité des grands axes, dans un environnement paisible
Une vraie perle pour investisseurs avertis ou amateurs de rénovation !
Possibilité d’acquérir une seconde partie entièrement rénovée. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations.
Prix : 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
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Détails financiers
- Prix: 99 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
153 m²
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
97 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
407 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
145403 kWh/an
Date de validité PEB
12/11/2031
Emission de CO2
27925
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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