Maison à vendre - Hamoir VBD32388

4180 Hamoir

413 742 €

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VBD32388
  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 905m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 484.353€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 413 742 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

905 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32388 Réf. vendeur: 7180696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,9 km 13' 5,9 km 8' 1,1 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,8 km 13' 5,8 km 7' 1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,8 km 13' 5,8 km 7' 1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7,3 km 28' 9,6 km 11' 5,8 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

2,8 km 34'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

2,8 km 34'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

2,8 km 34'

Gares

Hamoir

2,6 km 11' 3,1 km 5' 1,6 km 31' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

30,8 km 2º 13' 41,3 km 38' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

10,1 km 12'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

2,4 km 10' 3,2 km 5' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Spar Comblain

6,1 km 41' 11,2 km 13' 4,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Proxy Delhaize Ouffet

6,3 km 23' 8,3 km 9' 4,9 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,8 km 14'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,1 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,1 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

3,2 km 5'

Châteaux

Château-Fort De Logne

12,2 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,3 km 19'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 5 minutes de là.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 15 minutes de route.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 14 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Hamoir" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Comblain" (13 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (9 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 38 minutes.Une gare SNCB ("Hamoir") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Ecovoiturage") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

"G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 13 minutes à vélo.

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