Maison à vendre - Hamoir VBD90543

Impasse Govaerts 9 4180 Hamoir

245 000 €

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VBD90543

  • 3 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Contact: Tel 0494 12 60 42 . Située dans le charmant village d’Hamoir, cette maison de ±100 m2 vous séduira par son cadre de vie agréable et sa belle luminosité. Elle se compose d’un séjour offrant un espace de vie convivial avec cuisine, salon, salle à manger, d’une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave avec buanderie. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un WC et d’une double vasque. Atout majeur : un PEB exceptionnel garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Frais de copropriété à prévoir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 688 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

76 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10446 kWh/an

Emission de CO2

2693

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90543 Réf. vendeur: 6371011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. Y.

4,7 km 28' 6,5 km 7' 3,8 km 56' 4,7 km 56'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

187 m 37'' 187 m 22'' 106 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

187 m 37'' 187 m 22'' 106 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6 km 47' 6,8 km 7' 4,6 km 27' 6 km 1º 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

224 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

224 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

756 m 9'

Gares

Hamoir

375 m 2' 1'' 264 m 28'' 246 m 5' 375 m 5'

Aéroports

Liège Airport

31,2 km 2º 30' 38,5 km 34' 24,5 km 1º 23'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

10,2 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Hamoir

874 m 2' 54'' 874 m 1' 12'' 752 m 10' 874 m 10'

Proxy Ouffet

5,6 km 19' 5,6 km 5' 3,8 km 26' 5,6 km 1º 7'

Spar Anthisnes

7,5 km 31' 8,4 km 10' 5,6 km 1º 8' 7,5 km 1º 30'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") se trouve à 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hamoir") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Liège Airport est à 34 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 83 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. Y." à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", à 1 minute en voiture."Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 47 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hamoir" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (10 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

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