• 3 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Chienrue 5 4181 Filot

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec jardin, idéalement située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture de Hamoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, un bar ainsi qu'une véranda donnant sur un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, deux grandes chambres, une seconde salle de bain et un grenier viennent compléter l’espace nuit.
Le deuxième étage offre une spacieuse chambre, idéale comme suite parentale ou espace polyvalent.
Caractéristiques techniques: PEB G, chauffage aux accumulateurs électriques, châssis double vitrage PVC, feu ouvert + feu de bois.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

640 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

990 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

583 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

151435 kWh/an

Date de validité PEB

03/09/2034

Emission de CO2

98

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15412 Réf. vendeur: 7069735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Y. S. Du Service Sac Cel

2,8 km 11' 3,6 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

5,5 km 35' 7,8 km 8' 4,9 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

341 m 4'

Gares

Hamoir

3,1 km 12' 3,1 km 3' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

10,1 km 11'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 39' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Ferrieres

5,4 km 20' 6,1 km 6' 4,4 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Spar Comblain

8,5 km 49' 11,2 km 12' 5,7 km 1º 38' 8,3 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,9 km 13'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

5,9 km 6'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,8 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

3,2 km 4'

Châteaux

Château-Fort De Logne

7,7 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,1 km 17'

Tourisme

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 17 minutes de route."Grotte De Comblain" se trouve à 13 minutes.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (6 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 4 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hamoir" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") est à seulement 11 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hamoir" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (6 minutes en voiture), "Spar Comblain" (12 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo."Collège Saint-Roch" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Y. S. Du Service Sac Cel", à 4 minutes en voiture.

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