• 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Burnontige 37B 4190 Ferrières

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Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison située dans un écrin de verdure au calme dans la commune de Ferrières, cette maison construite en 1992 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l’E25 (moins de 10 minutes en voiture).

Édifiée sur une parcelle de ± 630 m², cette habitation se compose comme suit :
• Un agréable séjour lumineux,
• Une cuisine à repenser selon vos goûts,
• 3 chambres,
• 2 salles d’eau,
• Un bureau,
• De nombreuses caves spacieuses,
• Un atelier,
• Un grand garage de ± 54 m²,
• Un abri de jardin pratique,
• Un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil l’après-midi.

Côté technique :
• Châssis double vitrage bois,
• Chauffage central au mazout,
• Toiture en tuiles,
• Travaux de rénovation à prévoir, ce bien est une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.

Atouts : environnement calme, belle orientation, grand garage, potentiel d’aménagement.

Prix : 265.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

51 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

630 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1365 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

490 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

121074 kWh/an

Date de validité PEB

04/08/2035

Emission de CO2

29921

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11671 Réf. vendeur: 7018007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. B. Du Service Sac Cel

173 m 39'' 173 m 20'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

3,3 km 20' 4,7 km 7' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

3,3 km 20' 4,7 km 7' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

8,3 km 46' 12,9 km 15' 5,8 km 1º 21' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

1,6 km 19'

Gares

Bomal

10,2 km 49' 12 km 17' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

4,5 km 17' 4,5 km 9' 3,6 km 53' 4,5 km 53'

Spar Bomal

10 km 46' 11,3 km 16' 7,9 km 1º 58' 9,9 km 1º 58'

Intermarché Hamoir

12 km 1º 13' 16,7 km 17' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

16,2 km 22'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

14,3 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

28,1 km 29'

Activités

Grottes De Remouchamps

20,1 km 17'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

16 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,1 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,8 km 21'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Roch", à 15 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Manhay", à 7 minutes en voiture."T. B. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (9 minutes en voiture), "Spar Bomal" (16 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (17 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.En moins de 17 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bomal".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 21 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Labyrinthe".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (15 minutes de route).

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