Maison à vendre - Ferrières VBD58243

4190 Ferrières

382 487 €

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1700m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 444.984€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 382 487 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1700 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58243 Réf. vendeur: 7288888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. E. Du Service Sac Cel

994 m 6' 1,3 km 2' 34'' 0 m 0'' 994 m 12'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 1

195 m 39'' 195 m 22'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 1

195 m 39'' 195 m 22'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

4,2 km 34' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

248 m 2' 58''

Gares

Sy

7,6 km 56' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

13,3 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

582 m 1' 56'' 582 m 1' 12'' 582 m 7' 582 m 7'

Intermarché Hamoir

7,7 km 48' 9 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Spar Bomal

8 km 33' 10,3 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

16,4 km 18'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

6,7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31 km 28'

Activités

Grottes De Remouchamps

22,9 km 17'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

8,3 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

8,5 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,9 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 18 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 10 minutes de là.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".À 17 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sy".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Azur En Ardenne") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ensemble Scolaire Ferrières 1", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "V. E. Du Service Sac Cel" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Roch" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hamoir" (9 minutes en voiture), "Spar Bomal" (10 minutes en voiture).

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