Maison à vendre - Ferrières VBD60564
429 000 €
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Description
EasyHome et Simon vous présentent cet ensemble immobilier idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur souhaitant habiter l’une des deux maisons et louer l’autre pour générer des revenus.
La première maison (177 m²), presque entièrement rénovée, offre un vaste séjour lumineux sur deux niveaux, une cuisine équipée, trois grandes chambres, une mezzanine polyvalente, une salle de douche moderne, un garage, une buanderie, une cave et un jardin. Confort optimal : chauffage central, poêle à bois, châssis PVC DV, électricité conforme, toiture en très bon état et panneaux photovoltaïques.
La seconde maison (126 m²) se compose d’une salle à manger, d’un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un grenier aménageable, d’un garage et d’une cave. Atout majeur : un atelier de 47 m² pouvant devenir studio, bureau ou espace supplémentaire. Elle dispose également de châssis PVC DV, de poêles à bois, d’une toiture en bon état, d’une électricité conforme et de panneaux photovoltaïques.
Prix pour l’ensemble : 429.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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Détails financiers
- Prix: 429 000 €
- Revenu cadastral: 918 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
8 m²
Surface habitable
303 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
8 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
72 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
28 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
794 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
44 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1434 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
508 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54444 kWh/an
Date de validité PEB
20/09/2035
Emission de CO2
8
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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