Maison à vendre - Ferrières VBE19377

Rue de Chablis 14/1 4190 Ferrières

295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de Chablis 14/1 4190 Ferrières

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Description

SOUS SOL de ± 18m² :
- Cave de ± 16m² sur dalles,

REZ DE CHAUSSEE de ± 92m² :
- Hall d'entrée de ± 5m² sur carrelage,
- Salle à manger de ± 17m² sur carrelage,
- Séjour de ± 41m² sur carrelage avec possiblité de foyer,
- Cuisine de ± 17m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte, four et lave-vaisselle,
- Parking,

1er ETAGE de ± 92m² :
- Hall de nuit de ± 8m² sur parquet laminé,
- Buanderie de ± 10m² sur carrelage,
- Salle de bain (en enfilade de la buanderie) de ± 8,5m² sur carrelage avec meuble évier, douche, baignoire et wc,
- Chambre 1 de ± 16m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 16m² sur parquet laminé,
- Chambre 3 de ± 22m² sur parquet laminé,

GRENIER DE ± 41m² :
- Grenier 1 de ± 18m² sur plancher,
- Grenier 2 (en enfilade du 1) de ± 18m² sur plancher,

DIVERS : toiture en ardoise naturelle de ±2000 (à isoler), système d'alarme, chauffage central mazout (chaudière avec production d'eau chaude), cuve à mazout hors sol de ±1.500l, compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, châssis double vitrage bois, compteur électrique intelligent indépendant et fosse septique commune.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

511 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80306 kWh/an

Date de validité PEB

30/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19377 Réf. vendeur: 7655947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. E. Du Service Sac Cel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 1

620 m 7' 639 m 1' 19'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 1

620 m 7' 639 m 1' 19'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

3,7 km 27' 4,4 km 5' 3 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

158 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

158 m 1' 53''

Gares

Hamoir

7 km 42' 8 km 7' 5,8 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

12,4 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

795 m 2' 39'' 795 m 1' 35'' 643 m 10' 795 m 10'

Intermarché Hamoir

7,2 km 41' 8,2 km 7' 5,9 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Spar Bomal

8 km 32' 9,4 km 9' 6,4 km 1º 34' 7,9 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

15,6 km 16'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

5,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,7 km 27'

Activités

Grottes De Remouchamps

22,7 km 16'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

7,5 km 9'

Châteaux

Château-Fort De Logne

7,6 km 9'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,1 km 16'

Magasins

Vivre près de la Rue de Chablis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (7 minutes en voiture), "Spar Bomal" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Saint-Roch" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "V. E. Du Service Sac Cel" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (5 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 16 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 16 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Grotte De Comblain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 27 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 9 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 9 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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