Maison à vendre - Ferrières VBE37084

Rue de Chablis 14/1 4190 Ferrières

279 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de Chablis 14/1 4190 Ferrières

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Description

SOUS SOL de ± 18m² :
- Cave de ± 16m² sur dalles,

REZ DE CHAUSSEE de ± 92m² :
- Hall d'entrée de ± 5m² sur carrelage,
- Salle à manger de ± 17m² sur carrelage,
- Séjour de ± 41m² sur carrelage avec possiblité de foyer,
- Cuisine de ± 17m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte, four et lave-vaisselle,
- Jardin,
- Emplacements parking,

1er ETAGE de ± 92m² :
- Hall de nuit de ± 8m² sur parquet laminé,
- Buanderie de ± 10m² sur carrelage,
- Salle de bain (en enfilade de la buanderie) de ± 8,5m² sur carrelage avec meuble évier, douche, baignoire et wc,
- Chambre 1 de ± 16m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 16m² sur parquet laminé,
- Chambre 3 de ± 22m² sur parquet laminé,

GRENIER DE ± 41m² :
- Grenier 1 de ± 18m² sur plancher,
- Grenier 2 (en enfilade du 1) de ± 18m² sur plancher,

DIVERS : toiture en ardoise naturelle de ±2000 (à isoler), système d'alarme, chauffage central mazout (chaudière de ±2017 avec production d'eau chaude), cuve à mazout hors sol de ±1.500l, compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, châssis double vitrage bois, compteur électrique intelligent indépendant et fosse septique commune.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

511 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80306 kWh/an

Date de validité PEB

30/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37084 Réf. vendeur: 7738518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. E. Du Service Sac Cel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 1

620 m 7' 639 m 1' 19'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 1

620 m 7' 639 m 1' 19'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

3,7 km 27' 4,4 km 5' 3 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

158 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

158 m 1' 53''

Gares

Hamoir

7 km 42' 8 km 7' 5,8 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

12,4 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

795 m 2' 39'' 795 m 1' 35'' 643 m 10' 795 m 10'

Intermarché Hamoir

7,2 km 41' 8,2 km 7' 5,9 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Spar Bomal

8 km 32' 9,4 km 9' 6,4 km 1º 34' 7,9 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

15,6 km 16'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

5,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,7 km 27'

Activités

Grottes De Remouchamps

22,7 km 16'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

7,5 km 9'

Châteaux

Château-Fort De Logne

7,6 km 9'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,1 km 16'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Chablis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 5 minutes."Grotte De Comblain" se trouve à 16 minutes.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 9 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 16 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 9 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "V. E. Du Service Sac Cel" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Roch" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (7 minutes en voiture), "Spar Bomal" (9 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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