Maison à vendre - Ferrières VBE43700

Rue de Chablis 14/1 4190 Ferrières

279 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de Chablis 14/1 4190 Ferrières

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Description

SOUS SOL de ± 18m² :
- Cave de ± 16m² sur dalles,

REZ DE CHAUSSEE de ± 92m² :
- Hall d'entrée de ± 5m² sur carrelage,
- Salle à manger de ± 17m² sur carrelage,
- Séjour de ± 41m² sur carrelage avec possiblité de foyer,
- Cuisine de ± 17m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte, four et lave-vaisselle,
- Jardin,
- Emplacements parking,

1er ETAGE de ± 92m² :
- Hall de nuit de ± 8m² sur parquet laminé,
- Buanderie de ± 10m² sur carrelage,
- Salle de bain (en enfilade de la buanderie) de ± 8,5m² sur carrelage avec meuble évier, douche, baignoire et wc,
- Chambre 1 de ± 16m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 16m² sur parquet laminé,
- Chambre 3 de ± 22m² sur parquet laminé,

GRENIER DE ± 41m² :
- Grenier 1 de ± 18m² sur plancher,
- Grenier 2 (en enfilade du 1) de ± 18m² sur plancher,

DIVERS : toiture en ardoise naturelle de ±2000 (à isoler), système d'alarme, chauffage central mazout (chaudière de ±2017 avec production d'eau chaude), cuve à mazout hors sol de ±1.500l, compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, châssis double vitrage bois, compteur électrique intelligent indépendant et fosse septique commune.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 556 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Surface totale

243 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

511 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80306 kWh/an

Date de validité PEB

30/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43700 Réf. vendeur: 7771162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. E. Du Service Sac Cel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 1

620 m 7' 639 m 1' 19'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 1

620 m 7' 639 m 1' 19'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

3,7 km 27' 4,4 km 5' 3 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

168 m 2' 1''

Gares

Hamoir

7 km 42' 8 km 7' 5,8 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

12,4 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

795 m 2' 39'' 795 m 1' 35'' 643 m 10' 795 m 10'

Intermarché Hamoir

7,2 km 41' 8,2 km 7' 5,9 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Spar Bomal

8 km 32' 9,4 km 9' 6,4 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

15,6 km 16'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

5,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,7 km 27'

Activités

Grottes De Remouchamps

22,7 km 16'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

7,5 km 9'

Châteaux

Château-Fort De Logne

7,6 km 9'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,1 km 16'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Chablis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamoir" : 7 minutes en voiture ou 83 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 5 minutes.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Grotte De Comblain".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 9 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 16 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. E. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Ensemble Scolaire Ferrières 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Ferrieres" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (7 minutes en voiture), "Spar Bomal" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

brochure chablis 14-1.pdf

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