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VBE44336-0 32

Maison à vendre, Ferrières VBE44336

Le Grand Trixhe 2, 4190 Ferrières
295 000 €
MCA immobilier
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3 Chambre(s) 135 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 307 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 22 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 545 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 845 m²
Surface constructible 300 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 445 kWh/m²/an
Référence PEB 20260407031006
Date de validité PEB 07/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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d856ca50af4f4a5ebc229687e0da4e0c.pdf Télécharger
5d5ec68f29b4494cb30e2af270b536e6.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE44336 Réf. vendeur: 4929 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Le Grand Trixhe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ensemble Scolaire Ferrières 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.

Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 11 minutes de route.

À 20 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Vous trouverez "Labyrinthe" à 19 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 13 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 10/3 - Manhay - Bomal, 10 - Manhay - Aywaille, 10 - Manhay - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Ferrieres" (6 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (12 minutes en voiture), "Spar Bomal" (13 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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