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VBE44336-0 32

Maison à vendre, Ferrières VBE44336

Le Grand Trixhe 2 , 4190 Ferrières
295 000 €
MCA immobilier
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3 Chambre(s) 135 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 307 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 22 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 545 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 845 m²
Surface constructible 300 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 445 kWh/m²/an
Référence PEB 20260407031006
Date de validité PEB 07/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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4199a52f56fb421292ed297d25cf2b66.pdf Télécharger
80c107f70e6c4467ac6323a92c5570d7.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE44336 Réf. vendeur: 4929 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Le Grand Trixhe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 13 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 11 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 20 minutes de route.

Vous trouverez "Labyrinthe" à 19 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 13 minutes en voiture ou 100 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 1 minute.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (6 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (12 minutes en voiture), "Spar Bomal" (13 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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