• 3 Chambre(s)
  • 303
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Route de Logne 17 4190 Vieuxville

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Description

MCA Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère située à Vieuxville. Cette propriété s'étend sur un terrain de 1329m² avec une superficie habitable de +/- 300m² qui propose un intérieur de standing et chaleureux. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée mène à un salon, une salle à manger une cuisine, une salle de douche, un garage, une buanderie, un hall et une remise. Le premier étage mène à un hall de nuit qui dessert 3 chambres, une salle de bain, un bureau, un grenier et une mezzanine. Au deuxième étage, deux belles pièces qui peuvent facilement être aménagées en chambres supplémentaires. Les poutres apparentes et les finitions en pierre ajoutent une touche rustique qui renforce le caractère unique de cette demeure. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin. Le bien est vendu avec le numéro 16 à rénover entièrement (ruines) qui permet de nombreuses possibilités supplémentaires, profession libérale, logement supplémentaire, bed & breakfast... Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier le charme de l'ancien à la modernité du confort contemporain. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 789 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1870

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

303 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

13 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

1329 m²

Surface constructible

200 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95696 kWh/an

Référence PEB

20250401004847

Date de validité PEB

01/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC56662 Réf. vendeur: 4261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. D.

487 m 2' 27'' 491 m 59'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bomal

3 km 10' 4,7 km 6' 2,1 km 35' 3 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale Bomal

3 km 10' 4,7 km 6' 2,1 km 35' 3 km 35'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

3,3 km 12' 5 km 6' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

776 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

776 m 9'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,1 km 13'

Gares

Sy

2,6 km 14' 4,1 km 6' 1,4 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

7,7 km 9'

Supermarchés

Spar Bomal

3,1 km 10' 4,7 km 6' 2,1 km 36' 3 km 36'

Intermarché Hamoir

4,9 km 31' 7,4 km 8' 3,6 km 58' 4,9 km 58'

Proxy Delhaize Ferrieres

6,5 km 35' 7,5 km 9' 5 km 1º 14' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

9,6 km 12'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

947 m 1' 53''

Activités

Centre Riveo

18,4 km 18'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

734 m 1' 28''

Châteaux

Château-Fort De Logne

867 m 2'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,4 km 13'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Namur se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Verviers se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 1 minute en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".À 13 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Labyrinthe".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Bomal" (6 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") est à seulement 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sy".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Marche-Bomal", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. D." à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Bomal", à 6 minutes en voiture.

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Documents

fe27727b-afc6-468a-8d83-67e05d1ce291_4261meters_4261.pdf

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f16d5628-72fe-472d-937d-50d1c386b813_4261Plan de secteur.pdf

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1beac820-e65f-46cc-823d-52040afc066d_4261Al_a d_inondation.pdf

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406db9f3-550e-4f5d-a4e2-2823d72ff7d3_4261Plan CAD 2 parcelles.pdf

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