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Maison à vendre en viager, Werbomont VBB53970

Pré de la Ferme 4 , 4190 Werbomont
Bouquet 80 000 €
2 Chambre(s)

Description

Informations complémentaires

Prix 80 000 €
Revenu cadastral 788 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 800 €
Nombre de vendeurs 2
Bien occupé Oui
Rente indexée Oui
Durée maximale de la rente 20
Age du premier vendeur 79
Age du deuxième vendeur 77
Nombre de chambres à coucher 2
Garage Oui
Panneaux solaires thermiques Non
Type de vitrage Double vitrage
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 511 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 72717 kWh/an
Référence PEB 20240715011702
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBB53970 Réf. vendeur: AdId:260773 Dernière modification: 06/08/2024

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée Romaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 1 minute.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Sac Cel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Roch" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ensemble Scolaire Ferrières 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Ferrieres" (8 minutes en voiture), "Spar Manhay" (10 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 11 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

"Labyrinthe" se trouve à 21 minutes.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 22 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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