Huis te koop met lijfrente - Werbomont VBB53970

Pré de la Ferme 4 4190 Werbomont

Boeket 80 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBB53970

  • 2 Slaapkamer(s)
Pré de la Ferme 4 4190 Werbomont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop met lijfrente - Werbomont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residence met lijfrente in Werbomont, adres Pré de la Ferme 4, 4190 Werbomont. Deze charmante viergevelwoning biedt comfort en rust in een groene omgeving. Gelegen op een perceel van 889 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een hoofd- of tweede verblijf. De vraagprijs is 80 000 €, met een maandelijkse rente van 800 €, beperkt tot 20 jaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer met eetplaats en salon (4 x 3,5 m), een moderne open keuken (6,2 x 3,8 m), en een praktische garage/bijkeuken (3 x 8,2 m) op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers (3 x 6 m), een moderne badkamer (3 x 2,4 m) en een bureau op de mezzanine, ideaal voor thuiswerken of creatieve activiteiten. De woning is voorzien van elektrische accumulatieverwarming en PVC-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Een micro-zuiveringsinstallatie garandeert een efficiënte waterzuivering. Buiten kunt u genieten van een goed georiënteerde tuin, perfect om te tuinieren, spelen of ontspannen. De woning heeft geen vochtproblemen en het dak is in goede staat. Het EPC is G, wat ruimte laat voor energieverbeteringen. De aanwezigheid van ventilatieopeningen over de volledige oppervlakte van het huis zorgt voor een goede ventilatie en voorkomt vochtproblemen. Deze woning wordt verkocht met lijfrentevoorwaarden, wat een unieke kans biedt om te investeren in een kwaliteitsvol pand en tegelijkertijd kapitaal op te bouwen op lange termijn. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact met ons op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • Kadastraal inkomen: 788 €
  • BTW: Nee
  • Maandelijkse rente: 800 €
  • Aantal hoofden: 2
  • Bewoond?: Ja
  • Geïndexeerde aflossing: Ja
  • Maximale duur van de rente: 20
  • Leeftijd van lijfrentenier 1: 79
  • Leeftijd van lijfrentenier 2: 77

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type glas

Dubbel glas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

511 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72717 kWh/jaar

EPC-referentie

20240715011702

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB53970 Ref. verkoper: AdId:260773 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

1,2 km 4' 1,7 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 2

2,1 km 7' 2,1 km 2' 13'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 2

2,1 km 7' 2,1 km 2' 13'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

7,7 km 32' 11,9 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

767 m 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

331 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

331 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

447 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Ferrieres

6,8 km 28' 8,5 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Spar Manhay

11,3 km 49' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Pretparken

Labyrinthe

21,8 km 21'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

13,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

23,4 km 21'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

16,6 km 11'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

15,1 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

22,6 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Ferrieres (8 minuten rijden), Spar Manhay (10 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ensemble Scolaire Ferrières 2", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Saint-Roch" is 11 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Cel" binnen 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 59 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 15 minuten afstand.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 22 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Labyrinthe".

Toon alles Toon minder

Documenten

1b5f95a5-36c9-4ca5-8d67-9e3940dbf968_460075_Property_260773_220f0f42ae929091a29a8dbaef8fd368.pdf

Download

87159160-4777-4aa7-a8ca-c46113e952d4_460075_Property_260773_7c3817f8b71ad5b9c208edadec2df07c.pdf

Download

8120450e-6ad5-47a5-872d-ebb44961c7e3_460075_Property_260773_86a3a9fa6a4487715845524383b3f783.pdf

Download

ebe77ea4-169c-48b6-ae69-5fb416227290_460075_Property_260773_a0a69011d5a79ad9bb2e0eb3b8e397f8.pdf

Download

E-mail Bellen