Maison à vendre - Werbomont VBD79383

Bosson 8 A 4190 Werbomont

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VBD79383

  • 3 Chambre(s)
  • 255 m²
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Description

Grande maison d'habitation 4 façades située à Bosson (Werbomont). Coin de campagne ; toutefois accès rapide à l'autoroute. Elle se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, WC avec lave-mains, grand salon avec vue sur le jardin, espace cuisine, buanderie (ou arrière cuisine), terrasse en bois qui donne sur le jardin; - A l'étage : dégagement au-dessus de l'escalier, 3 chambres (dont une avec un dressing), WC séparé, grande salle de bain (douche + baignoire); - Sous-sol : caves, garage avec une partie atelier; - Grand terrain. INFOS PRATIQUES : - Châssis double vitrage PVC; - Cassette à bois, chauffage central au mazout, production d'eau chaude via un boiler électrique, citerne aérienne +/- 2.000L; - PEB : D - E.spec: 298kWh/m2.an - E.totale : 75.971kWh/an; -Grande superficie habitable (surface de plancher chauffé selon PEB 255m²). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

255 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4679 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925015235

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79383 Réf. vendeur: AdId:292164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,8 km 11' 2,3 km 4' 858 m 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 2

368 m 1' 13'' 368 m 37'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 2

368 m 1' 13'' 368 m 37'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

5,8 km 25' 11,2 km 12' 4,6 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 1' 43''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

112 m 1' 21''

Gares

Aywaille

10,6 km 44' 11,4 km 11' 8,9 km 1º 40' 10,6 km 2º 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

6,1 km 26' 7,8 km 9' 4,9 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Lidl Aywaille

9,8 km 37' 10,4 km 9' 8,4 km 1º 37' 9,8 km 1º 57'

Carrefour Market Aywaille Centre

10,5 km 40' 11,1 km 10' 9,1 km 1º 39' 10,5 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

17,8 km 20'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

12,6 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25 km 22'

Activités

Grottes De Remouchamps

17,8 km 12'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,2 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,4 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

21,8 km 22'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aywaille".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (9 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (10 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Roch" à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 22 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ensemble Scolaire Ferrières 2", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 22 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 12 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 15 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 30 minutes en voiture. Liège ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec une station située à 1 minute à pied.

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