Maison à vendre - Werbomont VBD79383

Bosson 8 A 4190 Werbomont

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VBD79383

  • 3 Chambre(s)
  • 255 m²
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Description

Grande maison d'habitation 4 façades située à Bosson (Werbomont). Coin de campagne ; toutefois accès rapide à l'autoroute. Elle se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, WC avec lave-mains, grand salon avec vue sur le jardin, espace cuisine, buanderie (ou arrière cuisine), terrasse en bois qui donne sur le jardin; - A l'étage : dégagement au-dessus de l'escalier, 3 chambres (dont une avec un dressing), WC séparé, grande salle de bain (douche + baignoire); - Sous-sol : caves, garage avec une partie atelier; - Grand terrain. INFOS PRATIQUES : - Châssis double vitrage PVC; - Cassette à bois, chauffage central au mazout, production d'eau chaude via un boiler électrique, citerne aérienne +/- 2.000L; - PEB : D - E.spec: 298kWh/m2.an - E.totale : 75.971kWh/an; -Grande superficie habitable (surface de plancher chauffé selon PEB 255m²). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

255 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4679 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925015235

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79383 Réf. vendeur: AdId:292164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,8 km 11' 2,3 km 4' 858 m 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 2

368 m 1' 13'' 368 m 37'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 2

368 m 1' 13'' 368 m 37'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

5,8 km 25' 11,2 km 12' 4,6 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 1' 43''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

112 m 1' 21''

Gares

Aywaille

10,6 km 44' 11,4 km 11' 8,9 km 1º 40' 10,6 km 2º 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

6,1 km 26' 7,8 km 9' 4,9 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Lidl Aywaille

9,8 km 37' 10,4 km 9' 8,4 km 1º 37' 9,8 km 1º 57'

Carrefour Market Aywaille Centre

10,5 km 40' 11,1 km 10' 9,1 km 1º 39' 10,5 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

17,8 km 20'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

12,6 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25 km 22'

Activités

Grottes De Remouchamps

17,8 km 12'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,2 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,4 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

21,8 km 22'

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 100 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 59 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (9 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (10 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ensemble Scolaire Ferrières 2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Roch" à 12 minutes en voiture."L. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".À 12 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 22 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 20 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

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