Maison à vendre - Xhoris VBD43984

4190 Xhoris

760 000 €

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VBD43984

  • 3 Chambre(s)
  • 424 m²
  • 3 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Xhoris (Ferrières) - Magnifique maison de caractère située au sein de ce charmant village et dans un cadre champêtre. La demeure se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains, buanderie, 2 toilettes, grenier aménagé, caves, véranda, 3 garages, jardin et 3 terrasses. La propriété bénéficie d'un double accès. PEB (E) n°20251007021687. Bien à découvrir ! Possibilité d'acquérir en complément 2 terrains à bâtir (1.150 m² et 1.200 m²) aux prix de 95.000€ et 99.000€. Détails sur www.igimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 760 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

424 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

68 m²

Surface du bureau

17 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3022 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007021687

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43984 Réf. vendeur: 631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tatiana Claes

934 m 7' 1,4 km 2' 19'' 693 m 11' 934 m 11'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 1

92 m 18'' 92 m 6'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 1

92 m 18'' 92 m 6'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

3,9 km 13' 4 km 5' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

89 m 1' 4''

Gares

Comblain-La-Tour

3,4 km 24' 3,9 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

32,3 km 2º 53' 43,7 km 35' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

11,8 km 13'

Supermarchés

Spar Comblain

6,3 km 45' 7,2 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Proxy Delhaize Ferrieres

6,3 km 29' 8,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Intermarché Hamoir

6,2 km 21' 6,2 km 7' 5,3 km 52' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

7,9 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

7,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38,4 km 34'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,4 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

6,1 km 7'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,8 km 12'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20,5 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Comblain" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 34 minutes avec une voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 12 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 7 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ensemble Scolaire Ferrières 1", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Roch", à 5 minutes en voiture."Tatiana Claes" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Liège se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 35 minutes.Une gare SNCB ("Comblain-La-Tour") est située à 24 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 13 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 10 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille avec une station située à 1 minute à pied.

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