Maison à vendre - Xhoris VBD43984

4190 Xhoris

760 000 €

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VBD43984

  • 3 Chambre(s)
  • 424 m²
  • 3 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Xhoris (Ferrières) - Magnifique maison de caractère située au sein de ce charmant village et dans un cadre champêtre. La demeure se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains, buanderie, 2 toilettes, grenier aménagé, caves, véranda, 3 garages, jardin et 3 terrasses. La propriété bénéficie d'un double accès. PEB (E) n°20251007021687. Bien à découvrir ! Possibilité d'acquérir en complément 2 terrains à bâtir (1.150 m² et 1.200 m²) aux prix de 95.000€ et 99.000€. Détails sur www.igimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 760 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

424 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

68 m²

Surface du bureau

17 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3022 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007021687

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43984 Réf. vendeur: 631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tatiana Claes

934 m 7' 1,4 km 2' 19'' 693 m 11' 934 m 11'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 1

92 m 18'' 92 m 6'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 1

92 m 18'' 92 m 6'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

3,9 km 13' 4 km 5' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

89 m 1' 4''

Gares

Comblain-La-Tour

3,4 km 24' 3,9 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

32,3 km 2º 53' 43,7 km 35' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

11,8 km 13'

Supermarchés

Spar Comblain

6,3 km 45' 7,2 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Proxy Delhaize Ferrieres

6,3 km 29' 8,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Intermarché Hamoir

6,2 km 21' 6,2 km 7' 5,3 km 52' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

7,9 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

7,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38,4 km 34'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,4 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

6,1 km 7'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,8 km 12'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20,5 km 20'

Éducation

"Collège Saint-Roch" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ensemble Scolaire Ferrières 1", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Tatiana Claes" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Comblain-La-Tour" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 35 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 34 minutes de voiture.Il est possible de faire du kayak à 7 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Grotte De Comblain" se trouve à 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes en voiture.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 12 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Villes proches

Verviers se trouve à 31 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Comblain" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (7 minutes en voiture).

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