Maison à vendre - Xhoris VBD43984

4190 Xhoris

760 000 €

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VBD43984

  • 3 Chambre(s)
  • 424 m²
  • 3 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Xhoris (Ferrières) - Magnifique maison de caractère située au sein de ce charmant village et dans un cadre champêtre. La demeure se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains, buanderie, 2 toilettes, grenier aménagé, caves, véranda, 3 garages, jardin et 3 terrasses. La propriété bénéficie d'un double accès. PEB (E) n°20251007021687. Bien à découvrir ! Possibilité d'acquérir en complément 2 terrains à bâtir (1.150 m² et 1.200 m²) aux prix de 95.000€ et 99.000€. Détails sur www.igimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 760 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

424 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

68 m²

Surface du bureau

17 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3022 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007021687

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43984 Réf. vendeur: 631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tatiana Claes

934 m 7' 1,4 km 2' 19'' 693 m 11' 934 m 11'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 1

92 m 18'' 92 m 6'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 1

92 m 18'' 92 m 6'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

3,9 km 13' 4 km 5' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

89 m 1' 4''

Gares

Comblain-La-Tour

3,4 km 24' 3,9 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

32,3 km 2º 53' 43,7 km 35' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

11,8 km 13'

Supermarchés

Spar Comblain

6,3 km 45' 7,2 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Proxy Delhaize Ferrieres

6,3 km 29' 8,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Intermarché Hamoir

6,2 km 21' 6,2 km 7' 5,3 km 52' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

7,9 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

7,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38,4 km 34'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,4 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

6,1 km 7'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,8 km 12'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20,5 km 20'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Comblain-La-Tour".En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 35 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 7 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 34 minutes de voiture.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Grotte De Comblain" se trouve à 10 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Roch" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ensemble Scolaire Ferrières 1", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tatiana Claes" à 11 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Comblain" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (7 minutes en voiture).

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