• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mont de Fontaine 15 4190 Xhoris

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Description

Contact : Tel 0470 08 79 78 - We Invest Ourthe-Amblève et Léna vous proposent cette jolie maison en pierres située dans le charmant village de Xhoris.
Offrant environ 100 m² habitables sur un terrain de 2.150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un beau séjour lumineux avec baies vitrées, d’une cuisine et de l’accès aux caves.
À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bain et deux belles chambres.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 755 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1677 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

2007 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36580 kWh/an

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC65448 Réf. vendeur: 6610985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tatiana Claes

1,1 km 7' 1,6 km 2' 39'' 680 m 14' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 1

426 m 1' 25'' 426 m 47'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 1

426 m 1' 25'' 426 m 47'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

3,7 km 26' 4,6 km 6' 3 km 45' 3,7 km 44'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

284 m 3'

Gares

Comblain-La-Tour

3,7 km 24' 4,4 km 6' 3,1 km 43' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

32,6 km 2º 53' 44,3 km 36' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

12,3 km 14'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

4,8 km 29' 7 km 7' 4 km 56' 4,6 km 55'

Spar Comblain

6,7 km 56' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Proxy Delhaize Ferrieres

6,1 km 26' 7,7 km 9' 4,9 km 1º 12' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

8,4 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

7,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

37,4 km 34'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,9 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

6,3 km 7'

Châteaux

Château-Fort De Logne

9,8 km 12'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

21 km 21'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 36 minutes.Une gare SNCB ("Comblain-La-Tour") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ensemble Scolaire Ferrières 1", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tatiana Claes" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Roch" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Hamoir" (7 minutes en voiture), "Spar Comblain" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (9 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 34 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 7 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 15 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 21 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".

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