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Maison à vendre, Xhoris VBE55421

Le Petit bâti, 27 , 4190 Xhoris
750 000 €
5 Chambre(s) 389 2 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 750 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 389 m²
Surface du séjour 54 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 87 m²
Surface totale du terrain 3067 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an
Référence PEB 20251203011504
Emission de CO2 56
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55421 Réf. vendeur: W8259 Dernière modification: 13/08/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Le Petit Bati offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Ferrieres" (7 minutes en voiture), "Spar Comblain" (11 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 20 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 32 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 9 minutes de là.

"Grotte De Comblain" se trouve à 12 minutes.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 15 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 36 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Comblain-La-Tour" : 8 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ensemble Scolaire Ferrières 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Tatiana Claes" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Roch" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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