Maison à vendre - Burdinne VBD74315 Option
320 000 €
- 3 Chambre(s)
- 157 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
L'agence Immobilière Orbex vous présente :
L’écrin du Buck – Maison semi-mitoyenne avec jardin.
Située rue du Buck 7 à Burdinne, L’écrin du Buck séduit par un équilibre maîtrisé entre modernité intérieure et cadre campagne, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Cette maison avec jardin développe une superficie habitable de 157 m² (valeur PEB) et se compose de trois chambres, dont une chambre principale avec mezzanine et dressing, ainsi que de mezzanines aménageables dans les autres chambres à l’étage, apportant volume, luminosité et potentiel d’aménagement.
La salle de bains, fonctionnelle et confortable, est équipée d’une baignoire et d’une douche. Les espaces de vie s’ouvrent sur l’extérieur, offrant une agréable continuité vers une terrasse de ± 20 m² et un jardin propice à la détente, dans un environnement verdoyant et calme.
Atouts majeurs :
-
Maison peu énergivore, notamment grâce à la présence de panneaux photovoltaïques ;
-
Isolation à prévoir, déjà achetée et stockée, permettant une amélioration énergétique rapide ;
-
Mezzanines dans les chambres, apportant cachet et optimisation des volumes ;
-
Cadre campagne tout en conservant une proximité directe des commodités ;
-
Configuration familiale offrant confort et potentiel d’évolution.
L’écrin du Buck constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien habitable immédiatement, avec une base saine, un potentiel d’optimisation énergétique et un environnement qualitatif.
👉 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ORBEX - Maison - à vendre - 4210 Burdinne
Pour tout contact et/ou demande d'information, veuillez contacter le Bureau au Tel 04/277.10.52 ou Contact
Détails financiers
- Prix: 320 000 €
- Revenu cadastral: 361 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
34 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
167 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
1230 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
129 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20264 kWh/an
Date de validité PEB
17/09/2034
Emission de CO2
25
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/11/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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