Maison à vendre - Héron VBC72358

4217 Héron

458 066 €

  • 3 Chambre(s)
  • 172
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1364m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 534.265€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 458 066 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

1364 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC72358 Réf. vendeur: 6790150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Héronnière

661 m 2' 21'' 662 m 1' 10'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waret-L'Evêque

2,4 km 9' 3,2 km 4' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waret-L'Evêque

2,4 km 9' 3,2 km 4' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

7,9 km 32' 11,7 km 12' 5,9 km 1º 27' 7,9 km 1º 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

610 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

831 m 10'

Gares

Château-De-Seilles

8,1 km 34' 11,9 km 12' 6,1 km 1º 27' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

9,8 km 12'

Supermarchés

Comarche Hanneche-Burdinne

4,1 km 15' 7,2 km 7' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Spar Petit-Warêt

5 km 24' 7,3 km 7' 3,7 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Louis Delhaize Couthuin

4,8 km 17' 4,8 km 7' 4,2 km 58' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,7 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

29,2 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,3 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,3 km 13'

Golfs

Golf Club D'Andenne

13,3 km 17'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Château-De-Seilles" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 87 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarche Hanneche-Burdinne" (7 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche La Héronnière" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waret-L'Evêque", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial Enseignement Secondaire" à 12 minutes en voiture.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 22 minutes de voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 13 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Villes proches

Seraing ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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