Maison à vendre - Héron VBD92949

Rue du Grand Vivier 13 4217 Héron

315 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Grand Vivier 13 4217 Héron

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Description

Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison de +- 150m² habitables avec jardin située à Waret l'Evêque. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, un séjour, une buanderie et une remise. A l'étage: 3 chambres, un bureau et une salle de bains + un grenier de rangement. Cette maison dispose également d'un garage. A l'extérieur, un agréable jardin de plus de 500 m² joliment arboré. Caractéristiques: Chauffage central mazout, châssis PVC DV, PEB "C" - 223 kWh/m².an, électricité non-conforme. Maison à rafraichir ! ! ! RC: 471€.. A visiter sans plus tarder! Prix: 315.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 471 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

538 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

738 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54855 kWh/an

Date de validité PEB

10/11/2031

Emission de CO2

56

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92949 Réf. vendeur: 7591641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bierwart - Les Petits Canetons

2 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waret-L'Evêque

1 km 3' 1 km 1' 27'' 708 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waret-L'Evêque

1 km 3' 1 km 1' 27'' 708 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

8 km 28' 8,3 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 2' 59''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

511 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

511 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

1,7 km 20'

Gares

Château-De-Seilles

8,3 km 30' 8,5 km 8' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Bornes de recharge

Red Energie

7,9 km 9'

Supermarchés

Comarche Hanneche-Burdinne

2,6 km 10' 3,7 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Spar Petit-Warêt

3,6 km 12' 3,9 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Delhaize Fernelmont

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 40' 4,5 km 53'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,1 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,8 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,9 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12,3 km 16'

Golfs

Golf Club D'Andenne

12,7 km 14'

Éducation

"Institut Provincial Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo."Bierwart - Les Petits Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waret-L'Evêque", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarche Hanneche-Burdinne" (4 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (4 minutes en voiture), "Delhaize Fernelmont" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.À 16 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Château-De-Seilles") est située à 30 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Red Energie") est à seulement 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

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Documents

bdes - extrait conforme (09-02-2026 10-42-12).pdf

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bdes - extrait conforme (09-02-2026 10-42-15).pdf

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certificat electrique_pdf-1.pdf

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peb waret.pdf

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