Maison à vendre - Waret-l'Évêque VBD00379 Option

Rue Guilitte 6 A 4217 Waret-l'Évêque

545 000 €

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VBD00379

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Dans le charmant village d'Héron, dans une rue calme, magnifique villa 4 façades de qualité bénéficiant d'un niveau de finition exceptionnel. Sur une parcelle de +/- 9 ares bien orientée, elle vous séduira par ses finitions et sa situation (à moins de 5 min de la E42). Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec vestiaire, un hall avec WC séparé desservant un bureau pouvant accueillir une profession libérale, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine super-équipée ainsi qu'une buanderie et deux garages. Au premier étage, un hall de nuit avec WC séparé, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et un dressing. Plusieurs emplacements de parking extérieurs, une terrasse avec point d'eau, un abri de jardin et un grenier aménagé complètent la description de cette nouvelle construction (2020). Terrain clôturé et abords extérieurs soignés ! PEB: B. A VISITER !!! Faire offre à partir de 545.000,00€ ss rés d'accept. propriétaires. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 272 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

900 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

20191010500226

Date de validité PEB

10/10/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00379 Réf. vendeur: 44032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bierwart - Les Petits Canetons

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waret-L'Evêque

317 m 1' 3'' 317 m 33'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waret-L'Evêque

317 m 1' 3'' 317 m 33'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

7,9 km 27' 8,7 km 8' 6,1 km 1º 27' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

429 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

429 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

2 km 24'

Gares

Château-De-Seilles

8,1 km 29' 8,9 km 9' 6,3 km 1º 27' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Red Energie

8,2 km 9'

Supermarchés

Comarche Hanneche-Burdinne

3,2 km 11' 4,1 km 4' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Spar Petit-Warêt

3,4 km 12' 4,2 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Delhaize Fernelmont

4,8 km 16' 4,9 km 5' 4,5 km 40' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,3 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,5 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,2 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,3 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

11,6 km 15'

Golfs

Golf Club D'Andenne

13 km 14'

Éducation

"Institut Provincial Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waret-L'Evêque", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bierwart - Les Petits Canetons" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarche Hanneche-Burdinne" (4 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (4 minutes en voiture), "Delhaize Fernelmont" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Château-De-Seilles" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 87 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Red Energie") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seraing se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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