• 3 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking

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Description

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Situé entre la province de Liège et de Namur, dans un quartier calme et verdoyant à proximité immédiate des axes autoroutiers, TREVI Rasquain vous propose cette très belle villa de caractère avec garage de +/- 215m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC séparé, salle à manger, cuisine équipée, petit salon, séjour et bibliothèque. Au 1er étage, 3 grandes et lumineuses chambres, 2 salles de bains et un WC indépendant. Au 2ème étage, un spacieux bureau et un espace grenier. Cave sous toute la superficie avec partie chaufferie et buanderie. En extérieur, un garage et une magnifique pergolas donnant sur le jardin et le bois. Très bon état d'entretien général ! Châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, poêle à bois. Conditions du viager : bouquet de 25.000 €, rente mensuelle indexable de 1.100 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : Monsieur 83 ans. Madame 72 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 25 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 100 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Age du premier vendeur: 83

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1376 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

122285 kWh/an

Date de validité PEB

02/09/2035

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21499 Réf. vendeur: 7117319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 6' 1,7 km 1' 59'' 853 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

6,4 km 25' 7 km 8' 4,5 km 1º 10' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

433 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

2,8 km 33'

Gares

Andenne

5,2 km 22' 6 km 7' 4,3 km 57' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

6,2 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

1,3 km 5' 1,3 km 2' 9'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Seilles

4,5 km 15' 4,5 km 6' 3,9 km 55' 4,5 km 55'

Intermarché Andenne

6,4 km 26' 7 km 9' 4,4 km 1º 8' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,9 km 14'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,1 km 9'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

32,4 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,5 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,2 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,5 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Couthuin" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Seilles" (6 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (9 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Begge" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 49 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Marais") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 23 minutes de voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 14 minutes en voiture.

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Documents

RecapitulatifDesFrais.pdf

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PEB.Heron.pdf

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