Maison à vendre - Couthuin VBD66447

Rue Moncia 12 4218 Couthuin

399 000 €

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VBD66447

  • 4 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Moncia 12 4218 Couthuin
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Description

Idéalement située dans le charmant village de Couthuin, dans une rue calme, à moins de 5 min de la E42 et à 10 min de Huy et d'Andenne, villa 4 façades sise sur un magnifique terrain entretenu et aménagé de +/- 10 ares. Elle se compose au RDC, d'un hall d'entrée avec WC séparé, un spacieux et lumineux séjour avec cuisine-équipée ouverte d'une superficie de 50m² ainsi qu'une chambre avec salle de douche et une buanderie/chaufferie. Au premier étage, un hall de nuit desservant 3 belles chambres et une salle de bain avec WC. Un grenier aménageable, un passage latéral, de nombreuses places de parking, un car-port, une pergola bioclimatique, un point d'eau/terrasse et un abri de jardin terminent la description de cette superbe villa très bien équipée. Niv équipements: Électricité conforme (2048); CC hybride (mazout + PAC); Châssis DV PVC; Toiture en tuiles terre cuite isolée; 22 panneaux photovoltaïques. PEB: B - Faire offre à partir de 399.000,00€ ss rés. d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1010 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20251216015358

Date de validité PEB

16/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66447 Réf. vendeur: 44142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christel Van Rompu

431 m 1' 31'' 431 m 52'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

469 m 1' 39'' 469 m 57'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

469 m 1' 39'' 469 m 57'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

5,1 km 25' 5,5 km 7' 3 km 59' 4,9 km 59'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

617 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

2,2 km 27'

Gares

Andenne

3,9 km 22' 4,6 km 6' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

4,8 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

2 km 8' 2,7 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Intermarché Andenne

5,1 km 26' 5,6 km 7' 3 km 57' 4,8 km 57'

Aldi Andenne

4,8 km 24' 5,3 km 7' 3 km 57' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,7 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,7 km 8'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,7 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,8 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,9 km 14'

Golfs

Golf Club D'Andenne

8,3 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Couthuin" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (7 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Andenne") est située à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Marais") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Begge" et se situe à 7 minutes en voiture."Christel Van Rompu" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Charleroi se trouve à 40 minutes en voiture. Liège ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison) avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (8 minutes de route).

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