Maison à vendre - Couthuin VBD85020

Rue Bordia 7 A 4218 Couthuin

289 000 €

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VBD85020

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située dans le charmant village de Couthuin, dans une rue calme, à proximité immédiate de la E42 et à 10 min du centre ville d'Andenne et de Huy, villa 4 façades sise sur un terrain plat de 18a36ca. Elle se compose au RDC, d'un hall d'entrée, un spacieux séjour d'une superficie de 32,5m², une cuisine-équipée, un hall de nuit desservant un WC séparé, une salle de bain avec douche ainsi que deux chambres et un bureau. A l'étage, une chambre et un spacieux espace polyvalent aménagé. Bénéficiant également d'un garage, de caves, d'une terrasse couverte et d'un passage latéral, elle est à visiter ! Equipements: Châssis DV Alu + volets électriques; Toiture en tuiles terre cuite (isolation 8cm + sous-toiture); Un poêle à pellets air pulsé à 3 sorties , un poêle au bois (Stuv 30 Compact H à accumulation) et électrique (accu et direct); Électricité (non conforme). A la recherche d'un bien alliant, tranquillité, facilités et possibilités d'aménagement venez la découvrir. FO à partir de 289.000,00€ ss rés. d'accept. du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 634 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1836 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

490 kWh/m²/an

Référence PEB

20260122010084

Date de validité PEB

22/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85020 Réf. vendeur: 44175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christel Van Rompu

304 m 1' 12'' 304 m 46'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

343 m 1' 21'' 433 m 42'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

343 m 1' 21'' 433 m 42'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

4,6 km 17' 5 km 6' 2,7 km 24' 4,5 km 54'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

269 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

2 km 24'

Gares

Andenne

3,5 km 14' 4 km 5' 2,6 km 14' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

4,2 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Intermarché Andenne

4,6 km 18' 5 km 6' 2,7 km 24' 4,4 km 52'

Aldi Andenne

4,4 km 16' 4,7 km 6' 2,8 km 23' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,5 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,1 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,1 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,8 km 14'

Golfs

Golf Club D'Andenne

7,7 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 14 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Begge" à 6 minutes en voiture."Christel Van Rompu" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Couthuin" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (6 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison) avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Marais") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

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