Maison à vendre - Ambresin VBE26372 Option

Allée des Charmes 4 4219 Ambresin

690 000 €

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VBE26372

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 5 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Située dans le charmant village d’Ambresin cette très belle propriété avec nombreuses dépendances est érigée sur un magnifique terrain arboré de 58 ares orienté plein sud. La maison se compose comme suit, un spacieux hall d’entrée avec WC de 24 m², un agréable living de 46 m² avec plancher chêne et poêle à bois et bénéficiant de plusieurs accès vers le jardin, une cuisine de 17 m², une buanderie ainsi qu’une salle de jeux. L’étage comprend un hall de nuit de 24 m², 4 chambres spacieuses (17, 27, 14 et 25 m²) ainsi qu’une salle de bains avec douche. Un grenier actuellement utilisé comme espace de rangement complète l’ensemble avec une superficie de 36 m². La terrasse arrière ainsi que les nombreuses dépendances offrent une multitude de possibilités : une cour intérieure, double garage, écuries, granges, atelier, etc. La vente comprend également deux terrains à bâtir. Je vous invite à venir découvrir cette belle propriété qui vous promet un cadre de vie paisible et verdoyant ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5800 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Référence PEB

20260523010870

Date de validité PEB

23/05/2036

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26372 Réf. vendeur: 2489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Petits Pas

3 km 10' 3 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Meeffe-Ambresin

998 m 4' 998 m 1' 51'' 777 m 11' 944 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Meeffe-Ambresin

998 m 4' 998 m 1' 51'' 777 m 11' 944 m 11'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

5,4 km 22' 5,8 km 7' 5,1 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

243 m 2' 55''

Bornes de recharge

Château De Herzée

10,4 km 11'

Supermarchés

Spar Wasseiges

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Hannut

6,9 km 27' 7,2 km 7' 5,3 km 1º 17' 6,9 km 1º 22'

Bio-Planet Hannut

6,8 km 26' 7,1 km 7' 5,4 km 1º 16' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,3 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,5 km 18'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,1 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,2 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,3 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

12 km 13'

Magasins

Vivre près de l'Allée des Charmes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wasseiges" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (7 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (7 minutes en voiture).

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 13 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 26 minutes.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 26 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Aux Petits Pas" est accessible en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale De Meeffe-Ambresin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec une station située à 3 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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