Maison à vendre - Wasseiges VBE48280

Avenue des Pommiers 15 4219 Wasseiges

àpd 290 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Avenue des Pommiers 15 4219 Wasseiges

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Description

1% Immo vous propose cette spacieuse et lumineuse maison, composée de 2 logements (maison 3 chambres et un appartement 1 chambre avec accès séparé) sise sur un terrain de +/- 15 ares bien orienté avec terrasse, abri de jardin et parking devant l'habitation. Ce bien peu énergivore (PEB: C) offre un spacieux et lumineux espace de vie, une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec salle de douche privative et une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. L'appartement dispose d'une entrée indépendante avec salon, cuisine avec coin à manger et coin buanderie au rez et à l'étage, 1 belle chambre avec salle de douche. Electricité conforme -Toiture de 2022 - Châssis double vitrage - Chauff. central au mazout ! Faire offre àpd 290.000 euros ! Située dans un quartier calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et des grands axes. Plus de détails, plans et conditions(*) sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 469 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1497 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35161 kWh/an

Date de validité PEB

16/09/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48280 Réf. vendeur: 7783201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Petits Pas

4 km 14' 4,8 km 5' 2,1 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Meeffe-Ambresin

46 m 10'' 46 m 5'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles primaires

Ecole Communale De Meeffe-Ambresin

46 m 10'' 46 m 5'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

6 km 20' 6 km 6' 5,4 km 1º 7' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

247 m 2' 57''

Bornes de recharge

Château De Herzée

11 km 12'

Supermarchés

Spar Wasseiges

1,2 km 4' 1,2 km 1' 20'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Hannut

7,4 km 25' 7,8 km 9' 5,9 km 1º 14' 7,4 km 1º 29'

Bio-Planet Hannut

7,4 km 25' 7,7 km 8' 5,9 km 1º 13' 7,4 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,9 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17,7 km 18'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,2 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,3 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20,4 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

10,7 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue des Pommiers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 13 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec une voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Aux Petits Pas" (crèche) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wasseiges" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hannut" (9 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (8 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

peb ambresin.pdf

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ambressin pommier.pdf

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rapport-14-07-2026.pdf

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control btv avpom15 conforme.pdf

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