Maison à vendre - Geer VBD64034

4250 Geer

441 657 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Vous cherchez des Maison à vendre - Geer ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1306 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 514.255€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 441 657 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1306 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64034 Réf. vendeur: 7307033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie Perrette

606 m 4' 752 m 1' 3'' 0 m 0'' 606 m 7'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

749 m 4' 610 m 46'' 0 m 0'' 749 m 9'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

749 m 4' 610 m 46'' 0 m 0'' 749 m 9'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

896 m 5' 652 m 48'' 0 m 0'' 846 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney

1 km 12'

Gares

Waremme / Borgworm

6,8 km 30' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 23' 28 km 21' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

5,5 km 20' 6,5 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Intermarché Faimes

6,4 km 25' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Comarché Waremme-Sud

6,9 km 27' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13 km 11'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

32,5 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,7 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

12,9 km 14'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (17 minutes de route).En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 23 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Stéphanie Perrette" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph", à seulement 4 minutes à vélo."Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Braives" (6 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (7 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (8 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tout voir Réduire