• 4 Chambre(s)
  • 173
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

L’agence We Invest Hesbaye a le plaisir de vous proposer ce gros œuvre ouvert, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Composition :
À l’étage : possibilité d’aménager 4 chambres, 2 salles de bains/douche.
Au rez-de-chaussée : vaste séjour de 54 m² avec cuisine ouverte sur le salon, réparti sur deux niveaux et offrant une magnifique vue sur la campagne. Vous trouverez également un bureau, une buanderie et un dressing.

Extérieur :
Implantée en retrait de la route, la maison bénéficie d’un jardin sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et aucun voisin direct.
Offre soumise à l’acceptation des propriétaires.

L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/19.26.45 ou via mail Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

173 m²

Surface du séjour

53 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1345 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31315 Réf. vendeur: 7177529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie Perrette

662 m 4' 696 m 56'' 539 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

749 m 4' 610 m 46'' 578 m 9' 749 m 9'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

749 m 4' 610 m 46'' 578 m 9' 749 m 9'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

896 m 5' 652 m 48'' 642 m 10' 846 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney

1 km 12'

Gares

Waremme / Borgworm

6,8 km 30' 7,8 km 9' 5,5 km 1º 13' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 23' 28 km 21' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

5,5 km 20' 6,5 km 6' 4,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Intermarché Faimes

6,4 km 25' 6,1 km 7' 5,2 km 1º 11' 6,4 km 1º 16'

Comarché Waremme-Sud

6,9 km 27' 6,8 km 8' 5,4 km 1º 7' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13 km 11'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

32,5 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,7 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

12,9 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Braives" (6 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (7 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (8 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Stéphanie Perrette" à 8 minutes à la marche."Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Beringen se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 17 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 24 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

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Documents

gcr72 - livret de presentation.pdf

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