Christophe de l’agence ERA Labelimmo vous propose cette superbe maison 4 chambres construite en 2024 et idéalement située à Omal, dans un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue dégagée.
Cette habitation moderne offre des espaces lumineux et une disposition parfaitement adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec salle à manger, d’une cuisine, d’un WC séparé ainsi que d’un spacieux garage de 24 m² offrant également un bel espace de rangement.
À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un second WC séparé.
Construite récemment, la maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un PEB A+, permettant de profiter d’un confort moderne tout en limitant fortement les consommations énergétiques.
Aspects techniques :
Construction : 2024
Electricité : conforme
PEB : A+
CC : Gaz
Garage : 24 m²
État : neuf / récent
Une maison moderne, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Intéressé(e) ? Contactez ERA Labelimmo au Tel 04/372.07.20 ou Christophe Grognard au Tel 0491/05.78.82 – Contact .
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Vivre près de la Chaussée Romaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 145 - Huy - Waremme, 83 - Liège - Hannut avec une station située à 5 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 6 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Faimes" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (4 minutes en voiture), "Spar Waremme-Sud" (5 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Les Poupons De Geer", une crèche joignable en 26 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 14 minutes de route.
Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.
À 21 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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