Christophe de l’agence ERA Labelimmo vous propose cette superbe maison 4 chambres construite en 2024 et idéalement située à Omal, dans un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue dégagée.
Cette habitation moderne offre des espaces lumineux et une disposition parfaitement adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec salle à manger, d’une cuisine, d’un WC séparé ainsi que d’un spacieux garage de 24 m² offrant également un bel espace de rangement.
À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un second WC séparé.
Construite récemment, la maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un PEB A+, permettant de profiter d’un confort moderne tout en limitant fortement les consommations énergétiques.
Aspects techniques :
Construction : 2024
Electricité : conforme
PEB : A+
CC : Gaz
Garage : 24 m²
État : neuf / récent
Une maison moderne, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Intéressé(e) ? Contactez ERA Labelimmo au Tel ou Christophe Grognard au Tel – Contact .
Psst… Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation offerte et sans engagement.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
S'installer à Geer, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Faimes" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (4 minutes en voiture), "Spar Waremme-Sud" (5 minutes en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Poupons De Geer" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 36 minutes en voiture.
À 21 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.
À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".
26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".
À 14 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
Ouvrir Immovlan