Maison à vendre - Darion VBD95432
295 000 €
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Description
We Invest Hesbaye vous propose cette maison cosy située dans un cul-de-sac, offrant calme et tranquillité.
Composition:
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, WC séparé, buanderie, cellier, atelier ainsi que deux vastes annexes offrant un magnifique potentiel d’agrandissement.
1er étage : 3 chambres (18 m², 11 m² et 11 m²), salle de bains et local technique.
2e étage : 4e chambre (18 m²), bureau et grenier.
Extérieurs:
Terrasse de 33 m² et jardin agréable à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Technique:
- Électricité conforme.
- 12 panneaux photovoltaïques installés en 2022.
- Chauffage central au mazout complété par un poêle à pellets.
- Châssis PVC double vitrage.
- Citerne d’eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore.
- Toiture isolée en 2022, murs et sols également isolés.
PEB : classe B – Consommation énergétique : 26 534 kWh/an – 164 kWh/m².an – N° du rapport : 20260225023381
Offre soumise à l’acceptation des propriétaires.
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Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface habitable
255 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
21 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
482 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
33 m²
Surface totale du terrain
697 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
21 m
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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