RED Immobilier vous présente cette magnifique maison neuve 4 façades à Ligney (Geer).
Au prix de 351.000 €
Située à Geer, dans le charmant village de Ligney, cette superbe maison neuve 4 façades vous séduira par son architecture contemporaine, ses beaux volumes, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour baigné de lumière avec espace cuisine ouvert, ainsi qu'un garage avec espace buanderie.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque et un WC.
Divers : excellente performance énergétique avec un PEB A, isolation renforcée, chaudière au gaz Vaillant à haut rendement et 6 panneaux photovoltaïques.
Ligney séduit par son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec les centres de Waremme et de Hannut. Cette localisation offre un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie, idéal pour les familles en quête d'un quotidien agréable.
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED.
Infos et demandes de visites :
Tel 0497/66.66.61 - Contact
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Habiter à proximité de la Rue Champinotte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph", une école primaire à seulement 10 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 2 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Poupons De Geer" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Braives" (6 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (9 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (9 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 283 - Waremme - Hannut, 683 - Omal - Ligney, 83 - Liège - Hannut avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.
En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.
Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 22 minutes de route.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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