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RBW38527-0 38

Maison à vendre, Berloz RBW38527

Rue Joseph Beauduin 1 G , 4257 Berloz
àpd 325 000 €
L'Evidence Immobilière
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5 Chambre(s) 174 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 74 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2020
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 325 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 36 m²
Surface habitable 174 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 334 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 74 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 362 m²
Profondeur du terrain 56 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 95 kWh/an
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW38527 Réf. vendeur: 7750825 Dernière modification: 28/07/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien à Berloz bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Berloupiots", à 6 minutes.

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 12 minutes.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 1 minute.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (8 minutes en voiture), "Spar Waremme-Sud" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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