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RBW38527-0 38

Maison à vendre, Berloz RBW38527

Rue Joseph Beauduin 1 G , 4257 Berloz
àpd 325 000 €
L'Evidence Immobilière
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5 Chambre(s) 174 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 74 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2020
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 325 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 36 m²
Surface habitable 174 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 334 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 74 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 362 m²
Profondeur du terrain 56 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 95 kWh/an
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW38527 Réf. vendeur: 7750825 Dernière modification: 28/07/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre à Berloz offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Berloupiots" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est accessible en 7 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 12 minutes.

À 28 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (8 minutes en voiture), "Spar Waremme-Sud" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 929 - Jeuk - Landen, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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