Huis te koop - Berloz RBW38527

Rue Joseph Beauduin 1 G 4257 Berloz

Vanaf 325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW38527

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Beauduin 1 G 4257 Berloz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berloz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Venez visiter cette construction 2020 de 174 m² habitables, située dans un quartier calme de Berloz, à proximité des principaux axes et des commodités!
Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes et son agréable jardin orienté plein sud, elle constitue le cadre idéal pour une famille à la recherche de confort.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec espace buanderie et wc, menant vers une vaste pièce de vie de près de 37 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées avec volets électriques, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial parfaitement pensé pour la vie de famille.
Le premier étage accueille quatre chambres confortables d’environ 12 à 13 m² chacune, ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle équipée d’une double vasque, d’une douche et d’un second WC.
Au dernier niveau, une superbe cinquième chambre de plus de 36 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins.
Au niveau technique ; cc gaz propane, électricité conforme, 17 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, VMC, nouveau boiler thermodynamique, châssis double vitrage, excellent PEB.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin exposés plein sud, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille.
Une habitation moderne, fonctionnelle et offrant de beaux volumes, idéale pour une famille nombreuse ou toute personne souhaitant bénéficier de généreux espaces de vie dans un environnement paisible. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Faire offre à partir de 325.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
PEB : B- 95 kwh/ m²/an - 15.577 kw/an - 20200827501271 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

36 m²

Bewoonbare oppervlakte

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

334 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

74 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

362 m²

Diepte perceel

56 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

95 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95 kWh/jaar

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW38527 Ref. verkoper: 7750825 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Berloupiots

513 m 3' 532 m 42'' 513 m 6' 513 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,7 km 10' 3 km 2' 46'' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 29' 2,5 km 29'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,2 km 19' 5,2 km 7' 4 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

31 m 22''

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

32 m 23''

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

91 m 1' 5''

Treinstations

Waremme / Borgworm

5,6 km 23' 6 km 8' 4,7 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Luchthavens

Liège Airport

24,2 km 1º 27' 26,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Château De Herzée

9,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Landen Sportstraat

10,2 km 38' 8,6 km 1º 28' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Colruyt Waremme

5,7 km 22' 6,1 km 8' 4,6 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Delhaize Waremme

5,7 km 23' 6,1 km 8' 4,8 km 1º 7' 5,7 km 1º 8'

Spar Waremme-Sud

6,1 km 22' 6,2 km 8' 4,9 km 1º 5' 6 km 1º 12'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,9 km 7'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,9 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,4 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

24,4 km 28'

Golfen

Avernas Golf Club

11,7 km 10'

Boodschappen doen

Wonen in Berloz biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Waremme (8 minuten rijden), Delhaize Waremme (8 minuten rijden), Spar Waremme-Sud (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 28 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" is bereikbaar in 7 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Berloupiots" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 1 minuut.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waremme / Borgworm" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

E-mail Bellen