Huis te koop - Berloz RBW38527

Rue joseph bauduin 1G 4257 Berloz

Vanaf 325 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 74 m² Terras
Rue joseph bauduin 1G 4257 Berloz

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berloz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Venez visiter cette construction 2020 de 174 m² habitables, située dans un quartier calme de Berloz, à proximité des principaux axes et des commodités!
Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes et son agréable jardin orienté plein sud, elle constitue le cadre idéal pour une famille à la recherche de confort.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec espace buanderie et wc, menant vers une vaste pièce de vie de près de 37 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées avec volets électriques, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial parfaitement pensé pour la vie de famille.
Le premier étage accueille quatre chambres confortables d’environ 12 à 13 m² chacune, ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle équipée d’une double vasque, d’une douche et d’un second WC.
Au dernier niveau, une superbe cinquième chambre de plus de 36 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins.
Au niveau technique ; cc gaz propane, électricité conforme, 17 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, VMC, nouveau boiler thermodynamique, châssis double vitrage, excellent PEB.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin exposés plein sud, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille.
Une habitation moderne, fonctionnelle et offrant de beaux volumes, idéale pour une famille nombreuse ou toute personne souhaitant bénéficier de généreux espaces de vie dans un environnement paisible. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Faire offre à partir de 325.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
PEB : B- 95 kwh/ m²/an - 15.577 kw/an - 20200827501271 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

36 m²

Bewoonbare oppervlakte

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

334 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

74 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

362 m²

Diepte perceel

56 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

95 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95 kWh/jaar

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW38527 Ref. verkoper: 7750825 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses De Hesbaye

1,4 km 5' 1,4 km 2' 29'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

988 m 3' 988 m 1' 35'' 856 m 12' 988 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

988 m 3' 988 m 1' 35'' 856 m 12' 988 m 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

3,7 km 13' 3,7 km 5' 2,9 km 45' 3,7 km 45'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme

878 m 11'

De Lijn - 730 - Belbus Landen

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

3,1 km 37'

Treinstations

Borgworm / Waremme

4 km 17' 4,3 km 6' 3,2 km 1º 19' 4 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

22,7 km 1º 21' 28,6 km 19' 19,2 km 1º 41'

Winkels

Colruyt Waremme

4,1 km 15' 4,4 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Ad Waremme

4 km 16' 4,4 km 6' 3,3 km 48' 4 km 48'

Intermarché Faimes

4,1 km 17' 4,5 km 6' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Transporten

Wonen bij Rue Joseph Hendrickx biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 19 minuten met de auto of 101 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Borgworm / Waremme" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Frimousses De Hesbaye" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" is bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Waremme (6 minuten rijden), Ad Waremme (6 minuten rijden), Intermarché Faimes (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme met een halte op minder dan 11 minuten lopen, De Lijn - 730 - Belbus Landen met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download