Maison à vendre - Avennes VBE02520

Rue des Saules 25 4260 Avennes

329 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue des Saules 25 4260 Avennes

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Description

Agréable maison 4 façades dans le charmant village d’Avennes (Braives). Située dans une rue en cul-de-sac, au calme, et en bordure de ravel, celle-ci se compose au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une cuisine équipée de 21m² (Taque induction, hotte, four auto-nettoyant et lave-vaisselle) avec accès à la terrasse/jardin, un salon/salle à manger (30 m²) et un bureau de 6 m² contiguë au salon/salle à manger et wc. Au premier étage : Hall de nuit desservant une salle de bain et 3 chambres (7, 15 et 15 m²). Au deuxième étage : Grenier aménageable de 50 m². Caves de 40 m², garage avec porte électrique de 19 m² (Possibilité d’aménager l’espace au-dessus du garage en le reliant à la maison pour en augmenter la superficie ou d'y construire un deuxième garage), un espace rangement extérieur de 7 m² et un abri de jardin de 3 m². Paisible jardin de 2.900 m² avec une vue imprenable sur le parc naturel de la Burdinale (accès à pied (servitude) par la rue de Lens-Saint-Rémy pour accéder à l’arrière de la maison). Jardin à droite de la maison en zone agricole. Aspects techniques : Electricité conforme jusque 2050, Chauffage central au mazout (2011) avec boiler sur chaudière (2026) et citerne de 1500 litres, poêle à pellet (2011), toiture de 2017 et châssis double vitrage bois de 2014 avec moustiquaires.A proximité de toutes commodités, écoles et centres commerciaux. PEB : E ( Espec : 405 kWh/m².an - Etotale : 64.334 kWh/an ) N°20201016014879. Faire offre à partir de 329.000€. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 487 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

3300 m²

Surface constructible

135 m²

Profondeur du terrain

75 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Référence PEB

20201016014879

Date de validité PEB

16/10/2030

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02520 Réf. vendeur: 3319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 2,2 km 4' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

667 m 2' 15'' 1,1 km 1' 33'' 609 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

2,6 km 13' 4,1 km 5' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

4,2 km 14' 5,3 km 5' 3,9 km 43' 4,2 km 51'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,3 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

28,5 km 1º 44' 32 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

3,5 km 12' 4,7 km 4' 3,1 km 43' 3,5 km 43'

Aldi Hannut

4,3 km 15' 5,2 km 5' 3,6 km 45' 4,3 km 51'

Bio-Planet Hannut

4,3 km 14' 5,1 km 5' 3,7 km 44' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,3 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17,5 km 16'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

10 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "K. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 4 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale De Hannut II" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 9 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 16 minutes.À 20 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Braives" (4 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (5 minutes en voiture).

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Documents

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