Faire offre à partir de 199.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Située au cœur de Braives, cette maison de caractère séduit immédiatement par sa façade en briques au cachet préservé et ses volumes répartis sur trois niveaux. Offrant environ 120 m² habitables, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère avec ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces de vie lumineuses. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon ouvert sur une agréable salle à manger. La petite cuisine semi-équipée en coin (5m²) complète cet espace de vie et donne vue sur l'arrière.
En semi étage, nous avons un espace wc/buanderie.
A l’étage, la maison dispose d’une chambre confortable, d’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier/rangement. Cet espace offre un potentiel intéressant pour la création d’une quatrième chambre ou autre, selon les besoins de ses futurs occupants. Il vous suffira d'installer un Vélux et de parachever les plaques de gyproc.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 15 m² et d’un jardin (non attenant) permettant de profiter pleinement des beaux jours. De la terrasse au jardin, il existe un chemin d'une vingtaine de mètres.
Le bien dispose également d’une cave/chaufferie d’environ 22 m², accessible par la cuisine, et offrant un espace de stockage complémentaire.
au niveau technique ; toiture récente et isolée + électricité conforme!
Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de volumes, de caractère et de projets de personnalisation, dans un village apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes de la région.
plus d'infos ? Tel 0499/38.93.42 ou Contact
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Vivre près de la Rue du Sacré Coeur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 11 minutes de route.
Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 23 minutes.
Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Braives" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (8 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (6 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 283 - Waremme - Hannut, 127 - Huy - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, E84 - Namur - Waremme avec une station située à 19 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" (école maternelle) est accessible en 1 minute.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sabine Vanspauwen", à 9 minutes.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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